Previsão de conclusão a início de 2026
Nº de Fogos: 12
ESTRUTURA
A estrutura do edifício é anti-sísmica, de betão armado, dimensionada de acordo com os regulamentos nacionais e europeus em vigor. A estrutura das caixas de escada e dos elevadores são em betão armado, concedendo ao edifício um núcleo central de maior rigidez.
FACHADA
A fachada do edifício é constituída por parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico pelo interior, o que lhe confere um excelente comportamento térmico.
Os acabamentos das fachadas são de cor branco, conjugado com revestimento cerâmico em forra de barro vermelho.
PAREDES E ISOLAMENTO
A separação entre apartamentos é realizada através de parede dupla em tijolo cerâmico com isolamento em lã de rocha;
As paredes interiores, entre os diferentes espaços de cada apartamento, são realizadas em tijolo cerâmico.
Estas soluções permitem melhorar o conforto acústico no interior dos apartamentos.
PAVIMENTOS
Nas áreas do hall de entrada, sala, kitchenette, quartos, corredores e instalação sanitária social, o pavimento é do tipo vinílico de alta durabilidade, resistente à água, antialérgico, conforto térmico e acústico e amigo do ambiente, com rodapé em MDF à cor branca.
Na cozinha e instalações sanitárias é aplicado pavimento cerâmico retificado da marca Revigrés ou similar.
As varandas são revestidas a pavimento cerâmico, da marca Revigrés ou similar.
CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO
A caixilharia exterior é de alumínio termolacado com corte térmico de cor branca.
Os vidros são duplos, com caixa de ar, conferindo aos apartamentos um excelente conforto térmico e acústico.
PAREDES INTERIORES
As paredes do hall de entrada, sala de estar e quartos, são estucadas e pintadas com tinta plástica de cor branca.
Na casa de banho social existem acabamentos lisos pintados a tinta plástica de cor branca, conjugado com cerâmico retificado da marca Revigrés ou similar.
Nas restantes instalações sanitárias, o revestimento é cerâmico retificado da marca Revigrés ou similar.
Nas cozinhas, as paredes têm acabamentos lisos pintados a tinta plástica de cor branca. O espaço entre móveis tem um acabamento em quartzo compacto, idêntico ao utilizado na bancada.
TETOS
Os tetos dos corredores são em gesso cartonado com isolamento acústico, pintado com tinta plástica lisa de cor branca.
Os tetos das cozinhas e instalações sanitárias, por se tratarem de zonas húmidas, são em gesso cartonado hidrófugo com isolamento, pintados a tinta plástica lisa de cor branca.
A sala de estar e quartos são estucados e acabados a tinta plástica lisa de cor branca.
CARPINTARIA INTERIOR
A porta de entrada do apartamento é de segurança, branca em ambas as faces, com puxador de aço inox.
As portas interiores são lisas, com acabamento de cor branca e ferragens de aço inox.
Os roupeiros são embutidos, modulares, com portas de abrir, em cor branco e ferragens de aço inox. O seu interior é revestido a melamina. Têm varão para cabides e gavetas de arrumação nos quartos.
MÓVEIS DE COZINHA E ELETRODOMÉSTICOS
A cozinha é equipada com móveis inferiores e superiores de grande capacidade, em Termolaminado branco e bancada de quartzo compacto, cuba lava-loiça inox de marca TEKA ou equivalente e torneira misturadora Roca modelo L20.
O equipamento de eletrodomésticos é da marca BOSCH e inclui,:- Exaustor- Placa de indução – Forno multifunções- Micro-ondas- Frigorífico combinado, com congelador integrado- Máquina de lavar-louça – Máquina de lavar e secar roupa.
LOUÇA SANITÁRIA E TORNEIRAS
As casas de banho têm lavatórios suspensos, em móvel da marca Roca modelo Ona ou similar. A sanita e o bidé são de porcelana branca suspensos, da marca Roca modelo Ona ou similar.
As bases de duche são de resina de cor branca da marca Roca modelo Stonex/Terran ou similar. Todas as torneiras são monocomandos com acabamento cromado da marca Roca mod L20 ou similar.
Sistema de duche encastre Roca, modelo L20.
Todas as casas de banho são equipadas com espelho e divisória fixa em vidro temperado 8mm.
CLIMATIZAÇÃO
O sistema de climatização é do tipo central com aplicação de elementos radiadores em paredes e secadores de toalhas em w/c, realizado através de caldeira mural a gás.
A produção de águas quentes sanitárias é feita através de painéis solares, apoiada por termoacumulador, instalados na cobertura, com grande eficiência energética.
Nos apartamentos do último piso a climatização será constituída por sistema Multi-Split, composto por uma unidade exterior e unidades interiores do tipo mural.
CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Todos os apartamentos têm classificação energética A, o que pressupõe uma redução significativa dos consumos energéticos do edifício com climatização e aquecimento de água.
Esta classificação é conseguida através do elevado nível de isolamento considerado em fachadas, cobertura e áreas comuns, da caixilharia e vidros com características técnicas com padrões de qualidade muito elevados, sistema de aquecimento/ arrefecimento de elevado rendimento, sistema de ventilação individualizado e do sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares.
ELETRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES
A aparelhagem elétrica é de cor branca, com elevada qualidade e imagem simples.
Os átrios de piso e áreas de circulação possuem iluminação do tipo LED, de elevada eficiência e baixa manutenção.
Todas as divisões habitáveis dispõem de tomadas de TV, Internet e telefone.
Vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos.
ELEVADORES
Os elevadores são elétricos, com elevada eficiência energética, com portas automáticas, adequadas para pessoas com mobilidade reduzida, com capacidade para 630kg, 8 pessoas e velocidade elevada (1,6 m/s);
GARAGENS E ARRECADAÇÕES
Portão da garagem automático com comando à distância, de movimento vertical, preenchido com poliuretano expandido, reforçado interiormente, lacado interior e exteriormente na cor branca.
As arrecadações têm frente em rede metálica com porta.
ÁREAS COMUNS
O edifício conta com sala de condomínio, acessos para pessoas de mobilidade reduzida e zona de parqueamento de bicicletas.
ENTRADA PRINCIPAL
Átrios de entrada amplos, constituídos por uma combinação de materiais e seleção de detalhes que conferem uma imagem de sofisticação e estilo no acesso aos apartamentos.
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.
